Упрощение процедуры регистрации в собственность парковок в московских новостройках не привело к оживлению спроса на машино-места. Причина – в дороговизне таких объектов, считают эксперты.
С 26 декабря еще 14 новостроек в Москве окажутся в зоне платных парковок. Это может стать дополнительным стимулом для местных жителей к покупке машино-места. Приобретение места в паркингах новостроек обойдется в 1,2-1,8 млн рублей, выяснили эксперты.
С начала реализации программы правительства Москвы по внедрению платных парковок приобретение машино-места вместе с квартирой стало более актуально. Эксперты выяснили, сколько придется доплатить покупателям жилья, чтобы решить вопрос парковки.
Покупательский спрос на парковочные места в новых жилых комплексах комфорт-класса Москвы в среднем упал в 5 раз по отношению к показателю первого квартала 2015 года. При этом абсолютное большинство машино-мест приобретается в рамках бонусных акций. В новостройках класса «бизнес» в первом квартале 2016 года отмечена новая тенденция – найм машино-мест как альтернатива покупке становится все популярнее: число арендаторов за этот период увеличилось на 25%.
Минэкономразвития и Росреестр предлагают ввести новый тип недвижимости – площадка – не ограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов.
Самые дорогие машино-места, выставленные на продажу в московских новостройках, стоят 6,5 млн рублей, что сопоставимо с ценами на однокомнатные квартиры комфорт-класса в столице.
