В случае, если покойный родственник оставил значительные задолженности, может ли наследник лишиться квартиры, принадлежащей усопшему?
– Это возможно, однако стоит учитывать три важных момента, – поясняет юрист Вячеслав Курилин. – Во-первых: если не принимать наследство, то долги не перейдут к вам, как и само имущество. Во-вторых: если вы приняли наследство, то отвечать за долги покойного будете только в пределах наследуемого имущества. Если квартира стоит 3 миллиона рублей, а долги составляют 5 миллионов, то с вас никогда не могут потребовать больше 3 миллионов.
И третий момент: в некоторых случаях можно сохранить имущество умершего должника через процедуру его посмертного банкротства. Эта схема работает, если данный объект был единственным у наследодателя и находился не в ипотеке. Процедура проходит, как и стандартное банкротство физического лица, через судебные инстанции.
Примерно 50 тысяч рублей будет затрачено на необходимые расходы, а также потребуется оплатить услуги юридических специалистов. Весь процесс потребует не менее 10 месяцев.
