Специалисты отмечают, что в текущем году события на рынке могут развиваться неожиданно.
Главный эксперт Валерий Кочетков считает, что сейчас особое время для первичного рынка жилья, где спрос стремительно растет из-за окончания программы льготной ипотеки. Предполагается, что в следующем квартале интерес к новостройкам увеличится на 50%, а цены могут подняться на 10–15% в ожидании изменений в этом сегменте.
С другой стороны, эксперт по вторичному рынку Сергей Шлома прогнозирует стабилизацию после аномально высокого спроса в прошлом году. Несмотря на некоторое снижение интереса, вторичный рынок функционирует устойчиво. Однако количество доступных квартир постепенно увеличивается, что может привести к плавному снижению цен, при этом дефицит предложения остается.
Шлома предсказывает, что в текущем году цены на вторичном рынке будут постепенно снижаться без резких колебаний. Предполагается, что предложение будет расти, а цены медленно снизятся на небольшой дисконт около 2%. Таким образом, каждый месяц цены будут снижаться примерно на 1%.
В ближайшие месяцы ситуация на рынке недвижимости обещает быть интересной для тех, кто обращает внимание на его динамику.
