Ипотечное жилье против арендного: 5 причин в пользу первого варианта

При этом важно понимать, что, несмотря на проживание в квартире с момента заключения сделки, жилплощадь формально принадлежит банку до последнего погашенного платежа.

Почему же спрос на ипотечное жилье не падает при наличии более дешевых вариантов съемных аналогов?

1. Возможность сделать ремонт по своему желанию. Не придется согласовывать дизайн, покупку крупной бытовой техники, появление детей или животных с арендодателями.
2. Важность прописки или временной регистрации. Данный пункт особенно актуален для приезжих. Многие социальные учреждения спрашивают прописку у своих посетителей: больницы, детские сады и школы. Учебные заведения в первую очередь принимают воспитанников, которые проживают на закрепленном участке.
3. Чувство стабильности и определенности. Лишиться квартиры хозяева могут лишь при длительной неоплате ипотечного долга. При временных финансовых сложностях банк предоставляет отсрочку заемщикам.
4. Можно варьировать размер ипотечного платежа. Банковские онлайн калькуляторы позволяют рассчитать параметры кредита. Для достижения комфортного платежа вносятся такие данные, как цена квартиры, процентная ставка, первоначальный взнос, срок ипотеки.
5. Эффективный способ инвестирования денежных средств. Собственную квартиру всегда можно продать или сдать другим людям для дополнительного заработка. С этой целью нужно выбирать недвижимость в качественном доме в районе с развитой инфраструктурой.

Для того чтобы ипотечный платеж оказался посильной ношей для человека или всей семьи, необходимо соблюдать следующие правила:

• Постараться увеличить первоначальный взнос;
• Оформить страховку на случай потери работы или серьезной болезни;
• Воспользоваться скидками или специальными государственными программами для различных категорий граждан;
• Достичь уровня ежемесячного платежа, составляющего не более четверти постоянного дохода;
• Найти дополнительный источник заработка.

Значительный рост цен на недвижимость снизил покупательскую способность россиян, но граждане все равно стараются приобрести собственные квартиры. Им не хочется зависеть от планов арендодателей, вкладываться в ремонт чужого жилья, мириться с недостатками предложенного варианта из-за выгодной цены.