Сделки с недвижимостью иногда требуют быстрых действий, малейшее промедление может сорвать целую цепочку сделок.
Часто срочно нужны средства, однако, те, кто хоть раз покупал жилье при помощи заемных средств, знает, как может затянуться процесс получения ипотеки. Банк может либо очень долго рассматривать заявку, либо вовсе отказать, а выгодная сделка временем уплывет к более расторопному покупателю. Когда ипотека в Самаре необходима срочно или у заемщика нет возможности самостоятельно заниматься ее оформлением, проблему поможет решить ипотечный брокер. Профессия эта на нашем рынке пока новая, однако, переоценить помощь ипотечного брокера сложно – это и защитник интересов заемщика по отношению к банку, и консультант, и помощник в оформлении документов. Ипотечный брокер обычно работает с рядом банковских организаций и хорошо разбирается в предлагаемых ими программах, процентных ставках. Причем, в отличие от рекламного буклета или сайта банка, ипотечный брокер проинформирует своего клиента еще и о минусах тех или иных программ, ставок, в общем, о реальных условиях ипотечного кредита на покупку квартиры в Самаре. Ипотечный брокер проконсультирует своего клиента и поможет ему выбрать подходящую программу, с устраивающими его условиями, а также поможет в заполнении заявки на получение ипотеки и оформлении документов для кредитного досье. Кстати, банки довольно часто отказывают в выдаче ипотеки, несостоявшимся заемщикам приходится заново подавать заявки в другие организации, причем заново собирая большинство документов, теряя деньги и драгоценное время. При этом банки редко объясняют причины отказа, так сделать «работу над ошибками» практически невозможно. В таком случае также понадобится помощь брокера, работая с банками, он знает, как сотрудники той или иной организации принимают решения и чем руководствуются. Если у клиент уже выбрал недвижимость в Самаре, имеет договоренность с продавцом и ему необходимы только средства на покупку, ипотечный брокер поможет оформить сделку как можно быстрее. Кстати, на первичной консультации и заполнении заявки, то есть на начальных этапах процесса оформления ипотеки, работа брокера не заканчивается. Ипотечный брокер поможет также всесторонне ознакомиться с условиями договора, заключаемого с банком, чтобы избежать недопонимания и неприятных моментов в будущем. В целом, брокер ведет своего клиента от самого начала и вплоть до получения средств от банка.
