Экс-«Рамсторы» Москвы превратятся в жилые комплексы
Турецкая компания «Enka» займётся редевелопментом своих московских торговых комплексов, которые до 2009 года работали под брендом «Рамстор».
Первым исчезнет мегамолл «Капитолий» в Кунцеве, пишет РБК daily. Вместо «Капитолия» появится многофункциональный центр, в котором среди прочего запланирвоаны жилые помещения. В проект инвестируют 400 млн. долларов.
Общая площадь нового комплекса -- 235 тысяч кв.м. В состав комплекса войдёт торговый центр площадью 58,9 тыс.кв.м., офисы (7,5 тыс. кв.м.), жилые помещения (16,55 тыс.кв.м.) и парковка более, чем на 1,9 тыс. машиномест. Площадь нынешнего «Капитолия» составляет всего 20 тыс.кв.м.
Разрешение на строительство у московских властей уже получено. Строительство планируется начать до конца второго квартала 2011 года.
Аналогичный редевелопмент могут провести ещё на 4 объектах, принадлежащих турецкому холдингу. Сейчас ведутся проектные работы в торговых комплексах на улице Миклухо-Маклая (его площадь — 27,6 тыс. кв. м), проспекте Вернадского (130 тыс. кв. м), в Марьиной Роще (32,7 тыс. кв. м) и на Каширском шоссе (29,754 тыс. кв. м).
По мнению специалистов по консалтингу в области недвижимости из CB Richard Ellis, процесс редевелопмента одной площадки может занять не менее 3,5 лет.