Столичные застройщики все-таки продают жилье в рассрочку

Текст: /Infox.ru

На рынке недвижимости Москвы предлагается множество новостроек, заплатить за которые можно в рассрочку, несмотря на недавние сложности с кредитованием застройщиков.

Как сообщают аналитики компании EVANS, как минимум 3 элитных комплекса и более 20 бизнес и эконом-класса можно купить, имея на руках от 30 до 70% суммы.

«В элитном сегменте застройщики рассчитывают с помощью рассрочки привлечь покупателей, которые еще не имеют на руках полную сумму для покупки, но ожидают получения денег в ближайшем будущем, -- отмечает управляющий партнер компании EVANS Анна Левитова. – Многие в ожидании значительных поступлений начинают изучать рынок, решая, куда вложить средства. Рассрочки позволяют превратить таких исследователей рынка в настоящих покупателей».

К примеру, можно купить квартиру, внеся от 30%, в жилых комплексах (ЖК) «Зодиак», «Континенталь», «Лосиный остров», «Измайловский», «Бирюзова», «Дом на Беговой».

Большинство девелоперов предлагают возможность внести от 50% стоимости квартиры, иногда встречаются предложения внести 70%.

Сроки рассрочки – либо до окончания строительства, либо на срок от 3 до 12 месяцев.

Ставки колеблются от 12 до 18% годовых.

Компания	Объект	Срок рассрочки	Процентная ставка, годовых	Первона-чальный взнос, % от стоимости объекта
Капитал-Групп	ЖК «Город столиц»	до августа 2011	беспроцент-ная	от 50%
Est-a-Tet	ЖК «Английский квартал»	6-9 месяцев	17%	от 50%
ФСК «Лидер»	ЖК «Зодиак»	до 9 месяцев	18%	от 30%

На объекты бизнес-класса и эконом сегмента выбор рассрочек шире:

Компания	Объект	Срок рассрочки	Процентная ставка, годовых	Первона- чальный взнос (% от стоимости объекта)
Сити-XXI век	ЖК «Альбатрос» ЖК «Янтарный город»	до сентября 2011	рассчиты-вается индиви-дуально	от 60%
Пересвет -Инвест	Многие собственные объекты	до конца строитель- ства	беспроцент- ная	от 70%
ГК «КОНТИ»	ЖК «Континен- таль»	до 1 года	12%	от 30%
Дон-Строй	ЖК «Лосиный остров», «Измайловс-кий», «Бирюзова», «Дом на Беговой»	до 1 года	13%	от 30%
НДВ	ЖК «Холмогоры», мкр. «Царицыно»	от 3 месяцев до 1 года	рассчиты-вается индиви-дуально	от 50%
ГК «Пионер»	ЖК LIFE -Волжская	до 1 года	16%	от 50%
Авгур Эстейт	ЖК «Квартал А101»	до 1 года	15%	от 50%
УК «Домо-строитель»	свои объекты в Московской области	до 6 месяцев	беспроцент- ная	от 30%