Подмосковное ипотечное агентство просит помощи
Московское областное ипотечное агентство, взявшее на себя обязательство обеспечить ипотекой 29 тыс. семей, просит финансовую помощь. Оно оказалось не в состоянии исполнять обязательства по облигациям. Строительство жилья может быть остановлено. Срыв программы грозит социальным взрывом.
Московское областное ипотечное агентство обратилось за помощью в фонд содействия развитию жилищного строительства, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на копию письма и. о. гендиректора Московского областного ипотечного агентства (МОИА) Алексея Потолицына в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
Без финансовой помощи почти полмиллиона кв. м жилья могут оказаться недостроенными, что «грозит социальным взрывом», указывает издание. В 2010 году агентство и Ипотечная корпорация Московской области (ИКМО) должны были обеспечить ипотекой не менее 29 тыс. семей. С этой целью ипотечное агентство разместило три выпуска облигаций на сумму 8 млрд руб. Привлеченные средства были переданы ипотечной корпорации.
Однако «этих денег хватило только на то, чтобы его начать». В настоящее время строительство 42 жилищных объектов общей площадью 470 тыс. кв. м остановлено. Жилье должно было быть введено в 2009-2010 гг.
«Сложилась ситуация, когда обе областные компании не в состоянии выполнять обязательства перед кредиторами, среди которых значительное количество физических лиц — дольщиков, — цитирует газета письмо Потолицына. — При отсутствии решения данного вопроса все планируемые объекты останутся незавершенными на несколько лет».
"Срыв ипотечной программы в области грозит социальным взрывом, пишет Потолицын", -- указывается в публикации. В начале года губернатор области Борис Громов заявлял, что правительство области возьмет на себя обязательства перед соинвесторами ИКМО.
Меры федерального правительства
В декабре прошлого года правительство заявляло о возможности расширить практику выкупа у банков Агентством по ипотечному жилищному кредитованию ипотечных кредитов. Премьер-министр Владимир Путин давал поручение выделить АИЖК для поддержки ипотечных программ банков дополнительно 60 млрд рублей.
Кроме того, министр финансов Алексей Кудрин сообщал, что АИЖК получит 200 млрд рублей на выкуп ипотечных кредитов. Глава Сбербанка Герман Греф обещал, что правила предоставления гражданам, потерявшим работу или часть дохода, отсрочки по выплатам ипотечного кредита заработают к январю.