Государство может помочь в оплате ипотечного кредита потерявшим работу россиянам. Впрочем, должнику придется перезаложить квартиру, а расплачиваться потом придется не только с банком, но и с правительством.
Государство может помочь оставшимся без работы россиянам оплачивать ипотечные кредиты. Такую идею уже обсуждают представители Минэкономразвития, ЦБ и банков. В правительстве готовы рассмотреть это предложение, пишут в понедельник «Ведомости».
Предоставлять оставшимся без работы заемщикам временный целевой бюджетный заем предложило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на недавнем совещании в Минэкономразвития. Директор агентства Александр Семеняка сказал «Ведомостям», что средства должны выделяться по тем же каналам, что и пособие по безработице. Деньги могут тратиться исключительно на платежи по ипотечному кредиту. Субсидия должна быть возвратной -- после того, как человек найдет работу, он должен начать выплачивать долг государству. А для снижения рисков государства можно применить вторичный залог квартиры, как это делается, например, с военной ипотекой, предположил Семеняка.
«Цена вопроса не так уж велика — около 20 млрд руб.», — говорит один из участников совещания, слышавший оценку АИЖК. А банкиры, участвовавшие в совещании, предложили распространить механизм не только на ипотечные, но и на другие кредиты.
Россияне тратят на выплаты по ипотечным кредитам 66 млрд руб. в год. Часть этой суммы может взять на себя государство. Еще в октябре российские банки предложили государству создать фонд для выкупа у девелоперов жилищных проектов эконом-класса на стадии строительства. Они готовы взять на себя часть инвестиционных обязательств. В дешевые квартиры банкиры будут переселять должников, которые не могут выплачивать ипотечные кредиты.
Помощь должникам
Ранее президент Сберегательного банка России Герман Греф сообщил, что рассматривает возможность применения отсрочек по выплатам кредитов для граждан, потерявших работу. «Мы сейчас обсуждаем эту тему -- надо эту тему обсуждать, здесь необходимо какое-то решение. В ближайшее время мы это решение примем», -- отметил он.
«Мы работаем с нашими клиентами с тем, чтобы они понимали, что в такой сложный период нужно очень осмотрительно занимать деньги», -- добавил Греф. По его словам, банк принял меры, чтобы повысить пороги безопасности по возвратности кредитов.
Глава думского комитета по труду и социальной политике единоросс Андрей Исаев в свою очередь сообщил, что в партии «Единая Россия» готовится обращение к банкам о том, чтобы на год заморозить взимание выплат по кредитам вместе с процентами с тех граждан, которые потеряли работу из-за кризиса и не в состоянии платить. По его словам, представители партии выйдут с соответствующим предложением к банковскому сообществу в ближайшее время.
Представитель Национального банковского совета, член думского комитета по финансовому рынку Павел Медведев считает неправильной инициативу главы комитета по труду и социальной политике Андрея Исаева о заморозке на один год выплат по кредитам гражданами, оставшимися без работы, и называет это предложение «заблуждением». Он полагает, что инициатива Исаева будет обсуждена, но не будет поддержана.
Также сообщалось, что с подобной инициативой может выступить само Минэкономразвития. По данным газеты «Коммерсантъ», оно предложит гражданам, не способным погасить долги, процедуру банкротства, позволяющую получить рассрочку платежей на срок до пяти лет. Законопроект о банкротстве физических лиц планируется внести в правительство до конца года. По данным газеты, в настоящее время проект закона проходит согласование с Высшим арбитражным судом (ВАС). Проект появился в 2006 году, весной нынешнего года Минэкономразвития внесло его в правительство, но проект вызвал замечания. В проекте идет речь о том, что минимальной суммой задолженности, при которой можно было начать процедуру банкротства, является 100 тыс. руб. для юридических лиц и 50 тыс. руб. -- для физических.
