Российские банки начали отказывать в выдаче ипотеки по одобренным условиям.
Около 30% клиентов, получивших одобрение в августе-сентябре, не смогли взять кредит, сообщают «Известия».
Такую статистику привела заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота объяснил, что банки оставляют за собой право отозвать одобрение ипотечных кредитов, если с учетом выросшей процентной ставки их обслуживание требует более 40% дохода заемщика.
В июле ЦБ поднял ключевую ставку до 8,5% годовых, в августе — до 12%. В сентябре ставка повысилась до 13%, а на прошлой неделе — до 15%.
«В связи с этим банки не имеют возможности долго сохранять одобренные заявки по прежним ставкам, поскольку доходность по таким кредитам будет отрицательной. При этом повышение ключевой ставки не отразилось на госпрограммах с субсидированием», — объясняют в банке ВБРР.
