В Нижнем Новгороде стартовал крупнейший проект комплексной жилой застройки
Власти Нижегородской области начали осуществление крупнейшего проекта комплексного освоения незастроенных земель в регионе.
На территории в 76,2 гектара вблизи деревни Ольгино планируется возвести 320,7 тысячи квадратных метров жилья комфорт-класса, а также создать два детских сада на 680 мест и школу на 1500 мест.
В новых жилых кварталах будет организована комфортная городская среда с зонами для отдыха, прогулок с детьми и спортивных занятий. Квартиры в данном микрорайоне также будут предоставлены для нужд детей-сирот, а также для расселения изношенного и аварийного жилья.
Впервые за всю историю региональные власти, применяя меры поддержки с федерального уровня, осуществляют такой масштабный и амбициозный проект по возведению жилья. Региональный оператор „Дирекция по строительству“ создаст новый жилой район на южной территории Нижнего Новгорода, где смогут разместиться более 10 тысяч жителей. Для освоения этой области используется уникальное сочетание федеральных программ поддержки: это и внедрение ИБК для прокладки инженерных сетей и водозаборов, и применение инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ для организации центров питания, а также строительство транспортной инфраструктуры при содействии частного капитала. Все это обеспечит гармоничное развитие и комфортные условия для жизни, отметил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
Кроме того, посредством механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ запланировано возведение центров энергоснабжения: понижающей подстанции на 110/10 кВ и сети распределительных подстанций с мощностью до 10 МВт. Также будет построено четыре котельные и теплосети. Более того, территория застройки включена в программу газификации Нижегородской области.
Основным финансовым партнером региона для реализации проекта КРТ в Ольгино стал Банк «ДОМ.РФ», который предоставил ООО «Специализированный застройщик „КРТ-1“ (дочернее предприятие АО „Специализированный застройщик Нижегородской области „Дирекция по строительству“ и АО „КРТ Новинки“, входящее в ГК „Дирекция по строительству“) кредитную линию с лимитом в размере 28,9 млрд рублей.
В этом поселке будет возведен жилой комплекс с эстетичным архитектурным дизайном и развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В процессе строительства реализуется популярная идея „двор без автомобилей“. Это даст возможность увеличить полезное пространство двора и создать открытые зоны для прогулок, игровых и спортивных активностей.
Транспортная доступность нового жилого района будет обеспечена дублёром проспекта Гагарина с мостом через реку Ока. Четырехполосная дорога создается в рамках концессионного соглашения и также финансируется за счет инфраструктурных бюджетных кредитов.