В Тюменской области было расселено 138 аварийных объектов в рамках программ комплексного развития территорий.
Жителей Тюмени волнует вопрос компенсации стоимости земельных участков, которые подпали под эту программу.
Тема капитального ремонта остается актуальной для жителей Тюменской области. Более 20 граждан направили обращения на прямую линию к губернатору, выражая недовольство низкой компенсацией за земельные участки, затронутые программой. В числе обращений было письмо от многодетной семьи Коркиных, которым застройщик отказывается предоставить аналогичное жилье.
Губернатор дал указание мэру Тюмени Максиму Афанасьеву способствовать наладке связи между застройщиком и семьей. Александр Моор выделил, что застройщик в подобных ситуациях должен подходить к вопросу с учетом индивидуальных обстоятельств.
Губернатор региона отметил, что механизм всестороннего развития территории ещё достаточно молодой и существует всего несколько лет. Тюменская область одной из первых начала его использовать для включения в эксплуатацию аварийного жилья. Данная программа дает возможность расселять аварийные квартиры без привлечения бюджета, используя инвестиционные ресурсы.
За последние три года, благодаря КРТ, было расселено 138 аварийных многоквартирных домов через застройщиков. Однако этот механизм также допускает включение в программу частных домов, которые не имеют полной коммунальной инфраструктуры.
Губернатор подробно объяснил процесс, который нужно следовать, если участок попал под действие КРТ. В таком случае в соглашении участвуют три стороны: городская администрация, застройщик и владелец. Администрация проводит оценку, и если владелец выражает согласие с оценочной стоимостью, заключается контракт, после чего застройщик производит оплату.
Тем не менее, застройщик способен ускорить процесс и прямо предложить владельцу свои условия. В случае достижения согласия, соглашение оформляется без участия администрации. Если владелец не согласен с ни одной из оценок — как со стороны застройщика, так и со стороны администрации, он может обратиться в судебные инстанции. В рамках судебного разбирательства суд устанавливает стоимость объекта. В среднем по региону около 10% владельцев решили этот вопрос через суд.
