Спрогнозированы последствия спецоперации на Украине для российского рынка недвижимости
Гражданам рассказали, как падение курса рубля, спецоперация на Украине и западные санкции скажутся на стоимости недвижимости.
По предположению экспертов, спрос на квартиры временно вырастет, после чего снова упадет.
Большинство экспертов и аналитиков заявляют о кратковременном всплеске спроса на покупку жилья среди граждан, чьи действия направлены на то, чтобы сохранить и обезопасить свои денежные активы в кризисных условиях и на фоне напряженной геополитической обстановки.
Отмечается, что повышение покупательной активности граждан в сфере недвижимости будет краткосрочной. В условиях обвала национальной валюты, регулятор ЦБ с большой долей вероятности повысит ключевую ставку до 13-14%, что, в свою очередь, повлияет на повышение стоимости ипотек. Таким образом, на фоне сокращения доходов россиян приобретение недвижимости в кредит станет гораздо менее доступным.
По мнению ряда аналитиков, для поддержания спроса на жилье будет необходимо введение государственных мер по субсидированию ипотек, а также поддержке застройщиков, на которых также оказывается санкционное давление.
В среднесрочной перспективе, по оценке большинства специалистов, ожидается падение спроса и цен на недвижимость.