Минстрой планирует продлить льготные ипотечные программы

По словам представителей ведомства, льготные ипотеки сохранятся и после 1 июля 2024 года, однако в каком именно формате будет осуществляться такое кредитование пока неизвестно. Механизмы находятся в процессе разработке и окончательное решение еще не принято.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин в рамках работы выставки-форума “Россия” подчеркнул, что не стоит торопить события и предложил дождаться даты предварительного окончания действия льготных ипотечных программ.

В декабре 2022 года российское Правительство продлило действие программ льготного ипотечного кредитования до 1 июля 2024 года. Условия по семейной и льготной ипотеке едины для всей страны: процентная ставка по таким кредитам составляет 6 и 8% соответственно. Первоначальный взнос по ним долгое время сохранялся на уровне 15%, однако в сентябре нынешнего года условия были изменены и размер первоначального взноса увеличился до 20%.

Изменениям способствовал не только пересмотр условий кредитования и перспектива приостановления льготных программ, но и рост ключевой ставки, которая по решению Центробанка увеличилась до 15% годовых.

По данным исследований, доля льготных ипотек в России достигла 70% от их общего числа и 80% если оценивать объем в денежном выражении. Эксперты прогнозируют, что в 2023 году будет обновлен исторический максимум по числу выданных ипотек и их денежному эквиваленту.

Предполагается, что число ипотечных кредитов составит 1,9 млн на сумму 7,5 трлн рублей. Общий прирост составит 3,8 трлн рублей, что почти вдвое превышает показатели предыдущего года.