Москвичи отвернулись от ипотеки
По данным на конец октября 2024 года в Москве было зарегистрировано 4,41 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) с ипотечным кредитованием, что на 11,6 процента меньше, чем в сентябре.
Как сообщила пресс-служба столичного Росреестра, москвичи в значительной степени стали отказываться от кредитов на приобретение квартир в новостройках.
Согласно анализу, октябрьский показатель оказался на 58,2 процента ниже по сравнению с октябрем 2023 года, когда было зарегистрировано 10,58 тысячи ДДУ. Эксперты также отметили, что доля сделок, оформленных с использованием ипотеки, составила примерно 40 процентов. Следовательно, почти 60 процентов всех сделок были осуществлены на наличные средства.
«После повышения показателей ипотечного кредитования в сентябре, в октябре наблюдается их снижение под воздействием различных макроэкономических факторов. Это касается не только общего уменьшения числа сделок, но и доли зарегистрированных договоров долевого участия, оформленных с использованием кредитов. Если в сентябре соотношение почти равнялось 50/50, то в октябре, учитывая стоимость жилья на первичном рынке столицы и актуальные условия кредитования, произошло уменьшение доли применения заемных средств при приобретении объектов в новостройках до примерно 40 процентов», — отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Также сегодня стало известно, что к середине ноября средняя ставка по рыночной ипотеке достигла более 28 процентов.