Центральный банк России (ЦБ) решил ужесточить требования к ипотечным кредитам, срок которых превышает 30 лет, из-за повышенных рисков для банковских учреждений.
Эта информация содержится в аналитическом материале финансового регулятора.
Ипотеки на срок 30 лет и более привлекают россиян благодаря низким ежемесячным платежам. Заемщики получают большую гибкость — у них есть возможность не ограничивать себя в комфорте на протяжении всего срока кредита или погасить его досрочно.
Согласно данным ЦБ, доля ипотеки сроком больше 30 лет в общем объеме выданных кредитов за минувший год увеличилась с 10 до 20 процентов. Это вызывает беспокойство у специалистов.
«На таком длительном сроке заемщик может столкнуться с трудностями в погашении долга, которые банки не могут предвидеть на момент выдачи кредита», — отметили в финансовом регуляторе.
