Переплату по ипотеке подсчитали в квартирах
Ставки по ипотеке свыше 22 процентов годовых приводят к тому, что переплата за жилищный кредит сопоставима со стоимостью двух или трех квартир.
Об этом заявил Алексей Лякин, директор агентства недвижимости «Дорогая, я дома», информация доступна редакции «Ленты.ру».
«При ставках выше 22 процентов, заемщик, оформляя ипотеку на 25–30 лет с низким первоначальным взносом, фактически выплачивает сумму, равную стоимости двух-трех квартир за одну. Если же первоначальный взнос составляет менее 20 процентов, то переплата может достигать суммы, сопоставимой с тремя квартирами», — отметил эксперт.
Лякин также напомнил, что в настоящее время средняя ставка по ипотечным кредитам в России колеблется в пределах 20–22 процентов, а в некоторых банках она поднимается выше 25 процентов. Высокая переплата заставляет заемщиков более осторожно подходить к выбору кредита. Тем не менее, специалисты выражают надежду, что в скором времени ситуация начнет меняться в лучшую сторону.
«Если обстановка в мировой политике начнет улучшаться, можно ожидать, что к весне 2024 года процентные ставки по ипотечным кредитам начнут снижаться. Есть вероятность, что снижение начнется даже раньше, к Новому году», — заявил Лякин. Он также подчеркнул, что в случае обострения международных конфликтов Центробанк сможет продолжить повышать ключевую ставку, что сделает ипотеку еще менее доступной.
Ранее сообщалось, что россияне массово начали отказываться от ипотеки. Спрос на ипотечные кредиты в различных регионах страны упал на 53 процента.