При покупках в «черную пятницу» существует вероятность приобрести квартиру с недостатками или скрытыми надбавками.
Об опасностях таких сделок рассказал россиянам член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин, сообщает «Российская газета».
По мнению депутата, девелоперы создают видимость акций. «Стоимость недвижимости может быть изначально завышена, а затем мнимо снижена в ходе распродажи. К сожалению, многие покупатели попадаются на такие трюки, основанные лишь на размере предполагаемой скидки», — отметил Чаплин.
В ряде ситуаций дополнительные затраты могут стать неожиданным неприятным моментом. К примеру, покупателю предстоит выплатить комиссию агенту по недвижимости или самостоятельно взять на себя расходы на подключение к коммунальным услугам.
Строительные компании также могут нажиться на ограниченном времени для подписания договора, установив в нём невыгодные условия — в том числе оставить за собой право уменьшить метраж жилья на пять квадратных метров без какой-либо компенсации.
Кроме того, квартиры, предлагаемые по специальным условиям, могут быть построены с недостатками или из некачественных материалов. «В результате, сделка, которая на первый взгляд выглядела привлекательной, может обернуться значительными затратами на устранение недостатков и ремонт», — отметил парламентарий.
Чаплин рекомендовал тщательно исследовать рынок и проверять все детали, касающиеся сниженной цены и акций. «Также стоит обратить внимание на помощь профессионального юриста, который сможет внимательно проанализировать контракт и выявить потенциально неблагоприятные условия», — добавил депутат.
