Россияне стали чаще брать жилье на этапе котлована

Об этом сообщают компании «Метриум» и Regions Development в интервью для «Газеты.Ru», упоминая рекордные результаты в секторе новостроек.

Согласно данным, доля сделок с квартирами и апартаментами на начальном этапе строительства достигла наивысшего уровня за последние два года. В период с июня по сентябрь 2024 года этот показатель составил 31,7 процента от общего числа продаж в новостройках, что соответствует 4,1 тысячи сделок. Подобный интерес к покупке жилья на стадии котлована фиксировался в последний раз в сентябре 2022 года.

Аналитики поясняют, что подобный рост спроса объясняется расширением ассортимента и активными акциями со стороны застройщиков. Программы рассрочки вызывают интерес у покупателей, и наиболее выгодно их оформлять на старте строительства, так как это позволяет снизить процентные ставки по ипотечным кредитам.

В «старой» Москве в настоящее время представлено 13 тысяч объектов в жилых и апарт-комплексах на стадии строительства — это составляет 24,7 процента от общего количества предложений в столице. На стадии монтажа находится 23 тысячи объектов (45 процентов от общего объема). С отделкой предложено 10,3 тысячи квартир (19,5 процента ассортимента), а 6,5 тысячи лотов (12,3 процента от всех объектов на первичном рынке) готовы к заселению.

Ранее жителей Москвы с ограниченными финансовыми возможностями рекомендовалось обратить внимание на квартиры в области. Рекомендуется сузить выбор до недвижимости, расположенной вблизи станций Московских центральных диаметров (МЦД), которые фактически функционируют как наземное метро.