Существует вероятность, что программа семейной ипотеки может завершиться ранее 2030 года.
Такой сценарий в разговоре с MSK1.RU допустила Мария Сорока, директор департамента ипотечного кредитования и первичного рынка агентства недвижимости «Этажи».
«Это может быть одним из вариантов антикризисной стратегии — приостановить, закрыть или изменить программу. Нет абсолютной уверенности, что она будет действовать вплоть до 2030 года», — отметила экспертом городского портала. Это также касается льготной ипотеки для IT-работников, полагает Сорока.
По ее мнению, такой вариант реален, особенно учитывая, что власти уже вносили изменения в условия кредитования по этим государственным программам в 2023 и 2024 годах. Уже сегодня, как упоминается, кредитные организации информируют заемщиков об изменениях в условиях кредитных продуктов, несмотря на то что договоры уже подписаны.
В таких условиях, если у клиента появляется возможность оформить ипотеку с пониженной процентной ставкой, эксперты советуют не откладывать сделку. Ожидания относительно снижения цен на рынке недвижимости у Сороки не оправдываются.
Не ожидается падения стоимости на фоне увеличения цен на строительные материалы, нехватки рабочей силы и роста процентных ставок по займам для застройщиков. В компании считают, что чтобы снизить цены, девелоперы будут уменьшать объемы строительства новых объектов и предлагать скидки только на отдельные квартиры.
Ранее сообщалось о случаях, когда россияне оформляли семейную ипотеку на несколько квартир одновременно. Заемщики получали несколько льготных кредитов в один и тот же день, при этом банки не успевали отслеживать все сделки из-за задержек в обновлении информации в системе.
