Раскрыты риски при покупке вторичного жилья
Не рекомендуется покупать квартиру, если прежний собственник приобрел ее при помощи материнского капитала.
Профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков в интервью радио Sputnik раскрыл этот и ряд других факторов, представляющих риски для покупателя на вторичном рынке жилья.
Однако, если вы все-таки остановились на варианте, где использовался маткапитал, важно проверить, что детям была выделена доля в квартире. В противном случае они могут оспорить сделку, когда достигнут совершеннолетия.
Эксперт также предостерегает от покупки квартир по доверенности, указывая на высокую вероятность столкнуться с мошенниками. От жилья, в котором прописаны люди, отказавшиеся от участия в приватизации, также стоит воздержаться, так как они сохраняют право пользоваться квартирой, уточнил Кулаков.
С опаской следует относиться к случаям, когда владелец продает жилплощадь из-за финансовых проблем. «Необходимо убедиться, что текущий собственник не на грани банкротства и не планирует подавать соответствующее заявление. В такой ситуации продажа квартиры может быть оспорена кредиторами на протяжении трех лет с момента сделки», — пояснил эксперт.