В Москве спрогнозировали рост цен на маленькие квартиры

Об этом сообщает РБК, ссылаясь на результаты опроса специалистов.

Аналитики прогнозируют, что микроквартиры, которые сейчас есть у застройщиков, будут распроданы до конца 2024 года. Напомним, что согласно новым правилам, возведение новой недвижимости площадью менее 28 квадратных метров в Москве и Подмосковье запрещено.

В настоящее время самые доступные мини-квартиры в столице стоят от 4,1 миллиона рублей, как сказано в отчете «Яндекс-Недвижимости». Квадратный метр в такой квартире дороже, чем в традиционном жилье. Исключение составляет Старая Москва, где микроквартиры в среднем дешевле на 9,1 процента.

Эксперты предупреждают: с запретом на строительство квартир площадью 19 квадратных метров и установлением минимальной планки в 28 «квадратов», стоимость мини-квартир для покупателей возрастет на 30-40 процентов. По их мнению, цены на нынешние микроквартиры с площадью до 28 квадратных метров, которые еще выставлены на рынке, также начнут стремительно расти.

Однако, отмечают в компании «Метриум», этот процесс не будет продолжаться вечно: для поддержания покупательского интереса такие квартиры должны оставаться на 10-15 процентов дешевле традиционных «однушек».