Перевод бумажного договора купли-продажи недвижимости в цифровой формат может повысить риски для обеих сторон сделки.
Об этом предупредили россиян специалисты из Федеральной нотариальной палаты (ФНП), передает РИА Новости.
Нотариусы указали, что участники сделки могут не осознавать её юридических последствий или быть намеренно введены в заблуждение относительно реальных условий и правового значения договора. Также в онлайн-формате трудно убедиться, что как покупатель, так и продавец действуют добровольно, согласны с условиями сделки и полностью адекватны на момент подписания документов.
Устранить эти риски позволяет нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью — его проводят, в том числе дистанционно, сообщили специалисты. «Поскольку участие нескольких нотариусов в разных городах не влияет на сам процесс заверения сделки и не уменьшает уровень ее безопасности», — подтвердили в ФНП.
Нотариусы, как и при личном визите, подтвердят личности заявителей, проверят их права, проведут правовую экспертизу сделки, объяснят правовые последствия и установят соответствие воли и выраженного намерения сторон.
Ранее россиян предупредили о рисках покупки квартир в рассрочку. В таких сделках покупатель не сможет распоряжаться жильем до полной оплаты и снятия обременения.
