Средняя ставка по ипотеке на открытом рынке в России достигла 19,6 процента, установив таким образом ограничительный порог.
Об этом сообщила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова, ее слова передает «Российская газета».
Как отметила Инна Солдатенкова, с момента последнего заседания Банка России ставки по рыночной ипотеке увеличили уже 14 банков. Они ожидают дальнейшего повышения ключевой ставки.
Помимо этого, привлекать средства через вклады становится сложнее. В результате, возможно, что и другие банки пересмотрят условия по ипотечным кредитам в преддверии повышения ключевой ставки до 19-20 процентов в начале осени.
По мнению генерального директора компании «Главстрой-Недвижимость» Максима Гладченко, в 2024 году и на начало 2025 года не стоит рассчитывать на снижение ставок по ипотеке. Солдатенкова считает, что для большинства граждан России доступ к ипотеке стал практически нереальным.
На основе данных Национального бюро кредитных историй, среди россиян, оформивших ипотечные кредиты, наблюдается рост доли граждан в возрасте от 40 до 60 лет. В отношении же молодых и пожилых граждан их доля в структуре ипотечных сделок снизилась.
Исследования компании «Этажи» показали, что россияне, которые приобрели однокомнатные квартиры по семейной ипотеке, имеют средний доход чуть более 30 тысяч рублей. Этой суммы достаточно жителям крупных городов РФ для покупки 35-метровой квартиры в новостройке в кредит на 30 лет с минимальным первоначальным взносом.
