По прогнозам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, увеличение доходов россиян в ближайшее время приведет к росту спроса на ипотечные кредиты.
Уже сейчас отмечается значительный прирост доходов населения, что снизило число граждан, у которых доходы ниже прожиточного минимума, а также увеличило количество граждан с доходами свыше 60 тысяч рублей, позволяющих им получить ипотеку под 8-10 процентов годовых.
Гольдберг отмечает, что эти данные говорят о том, что в ближайшие год-полтора спрос на ипотеку может значительно вырасти. Также часть граждан может использовать накопленные средства с высокодоходных депозитов (проценты по которым превышают 18 процентов) для приобретения жилья даже без ипотечного кредитования.
Прогнозируется, что уменьшение ключевой ставки Центробанка России, а значит, и ставок по депозитам, можно ожидать примерно через полгода-год. В это же время возможно повышение спроса на жилье.
К концу 2024 года количество выданных ипотечных кредитов может снизиться примерно на 30 процентов, до 1,4 миллиона. В жилищном секторе возможно 50-процентное падение.
Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что период интенсивного роста цен на недвижимость в России завершен. Дальнейший рост цен ожидается на уровне четырех-пяти процентов ежегодно.
