Россиян предупредили о новых рисках покупки квартир в новостройках
В 2024 году получить компенсацию от застройщика за некачественную квартиру стало сложнее.
Эксперты РИА Новости предупредили россиян о новых опасностях при покупке жилья в новостройках.
Суть в том, что процедура приемки квартир временно изменилась. До конца 2024 года действует постановление, согласно которому застройщику предоставлено больше времени — теперь 60 дней, а не 45 — на устранение недочетов. Более того, серьезные замечания будут приняты только при наличии проверки квартиры со стороны специалиста, включенного в реестры НОПРИЗ или НОСТРОЙ.
Специалисты разъяснили, что серьезные недостатки в квартире — это те, которые делают ее непригодной для проживания. К легким можно отнести, например, пятна на стеклах, царапины на дверных коробках и отклонение стен от вертикали.
«И если раньше жилец мог просто не подписывать акт при обнаружении легких недостатков и ждать, пока застройщик их устранит, то теперь ему всё равно придется это подписать, отметив моменты, подлежащие устранению со стороны застройщика», — объяснил основатель компании «Базис Недвижимость» Артем Глухих.
На основании второго момента, описанного в постановлении правительства РФ № 326, строительные компании будут освобождены от выплат неустоек и пеней до конца 2024 года. Это касается не только просрочки в сдаче квартиры, но и ее ненадлежащего качества, пояснил специалист.