Цены на квадратный метр малых квартир (площадью не более 32 квадратных метров) в России выросли за год до 146 087 рублей, а сами квартиры стали стоить 3 954 120 рублей.
Эту информацию предоставил портал «Мир квартир».
Самые дорогие квадратные метры маленьких квартир оказались в Сочи — 396 767 рублей. За ними следуют Москва (380 440 рублей), Казань (237 945 рублей) и Санкт-Петербург (231 865 рублей).
Самая высокая средняя стоимость малогабаритной квартиры в столице России — 10 018 840 рублей. В Сочи она обойдется в 9 609 023 рубля, в Санкт-Петербурге — 6 946 677 рублей, в Казани — 6 393 046 рублей, а в Севастополе — 5 757 943 рубля.
По данным аналитиков, с июля прошлого года стоимость квадратного метра небольших квартир возросла в 65 из 70 рассмотренных городов. Наибольший рост цен наблюдался в Грозном — более 52 процентов. Также существенное увеличение цен зафиксировано в Волжском (почти 43 процента) и в Астрахани (плюс 38,6 процента).
Однако существуют города, где цены на квадратные метры, наоборот, идут на спад. К таким городам относятся Иваново (минус 7,2 процента), Орел (минус 6,6 процента), Симферополь (минус 3,8 процента), Ярославль (минус 2,8 процента) и Краснодар (минус 1,2 процента).
В Москве цена за квадратный метр «малютки» подскочила на 9,2 процента, в Подмосковье — на 3,7 процента, а в Санкт-Петербурге — на 12,4 процента. Средний же рост по России составил 14,6 процента. В столице России однокомнатные квартиры подешевели на 10,7 процента, в Подмосковье — на 5 процентов, а в Санкт-Петербурге — на 12,4 процента.
По мнению генерального директора компании «Мир квартир» Павла Луценко, на данный момент наблюдается высокий спрос в России на однокомнатные квартиры. За год предложение таких квартир сократилось на 12 процентов.
В начале июля в Москве произошло резкое увеличение стоимости небольших студий в новостройках. За месяц их стоимость выросла почти на миллион рублей.
Самые доступные студии стоили 4,5 миллиона рублей. В Старой и Новой Москве цены колебались от 7 до 12 миллионов рублей.
Интерес к квартирам малой площади резко возрос в июне 2024 года. Объем сделок с таким жильем увеличился на 73 процента, а средняя цена покупки уменьшилась на 18 процентов.
