Изучение данных «Лентой.ру» показало, что жители Москвы все реже приобретают уже построенные квартиры.
Интерес к жилой недвижимости в столице упал в три раза. Это было объявлено главным руководителем "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерием Летенковым.
Сейчас рынок недвижимости Москвы переживает нестабильный период, утверждает эксперт. «В настоящее время рынок жилой недвижимости в Москве и Подмосковье находится в состоянии паузы. Спрос на покупку значительно снизился, упав более чем в три раза. Это связано с уменьшением летней активности и ожиданием будущих изменений», — пояснил Летенков. Прекращение предоставления льготных ипотечных кредитов также влияет на спрос - потенциальные заемщики вынуждены менять свои планы.
Большинство лотов на рынке продают собственники, а не агентства, что способствует стабильности цен. В то же время некоторые объекты упали в цене на пять процентов, в то время как другие подорожали на три-пять процентов.
Продавать сейчас по завышенным ценам нецелесообразно, поскольку спрос на рынке не слишком высок в настоящее время. Однако объекты со скидками быстро находят своих покупателей, даже если в них еще не был проведен ремонт.
Неликвидные квартиры уже сегодня теряют в цене примерно на три-пять процентов. По мнению Летенкова, это состояние, вероятно, изменится к осени.
Ранее было объявлено, что в мегаполисе значительно увеличилось количество квартир с террасами. За год ассортимент вырос на 83 процента. Специалисты считают, что это связано с увеличивающимся спросом на экологические и инновационные архитектурные решения.
