Если арендатор соглашается на сделку без предварительного осмотра квартиры, арендодателю следует насторожиться.
Мария Яковлева, директор юридической группы «Яковлев и Партнеры», рассказала о признаках недобросовестного арендатора, которые следует отметить.
Также, некорректное отношение к письменному договору может выдать нечестного нанимателя. Если арендатор отказывается заключать договор и настаивает на устных соглашениях, это может свидетельствовать о его попытке избежать юридической ответственности, поясняет Оксана Полякова, заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость».
Срочное желание клиента сделать предоплату вызывает сомнения. Мошенники уверяют владельца жилплощади, что средства уже переведены на их счет и отправляют поддельную ссылку для получения денег. Им необходимы данные банковской карты арендатора, чтобы получить доступ к деньгам, хранящимся на ней.
Предложение настойчивого покупателя внести большую предоплату за несколько месяцев проживания вперед является уловкой, чтобы отвлечь внимание продавца и снизить его бдительность при проверке документов, рассказала нашему юристу Надежда Полищук из юридической компании «Гензис».
Существует сильное нежелание предоставлять документы, подтверждающие личность, что может подсказать, что арендатор ненадежен и, возможно, не сможет платить. Но не стоит забывать, что мошенники также используют поддельные документы, как напоминает адвокат и руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин. Важно учитывать, что противоречия и неясные объяснения о доходах и планах на проживание могут говорить о нечестных намерениях.
