Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута считает, что после отмены льготной ипотеки в России не стоит ожидать резкого снижения цен на жилье.
Он делится своим прогнозом с NEWS.RU.
По словам эксперта, если квартиры и подешевеют, то не более чем на 10 процентов. Но затем рынок восстановится, так как стоимость недвижимости всегда растет.
Пока что больших изменений на рынке жилья ожидать не стоит. Интерес покупателей остается высоким, так как застройщики стремятся успеть продать недвижимость до отмены льготной ипотеки. Ракута также подчеркивает, что минимальная цена на жилье сейчас составляет от 9 до 10 миллионов рублей.
Согласно мнению директора отдела продаж компании «Этажи» Сергея Зайцева, цены на жилье в России, вероятно, стабилизируются во второй половине 2024 года после завершения массовой программы льготной ипотеки на новостройки. Стоимость вторичного жилья в 2024 году не изменится, в то время как новостройки могут подняться в цене на 8 процентов.
С апреля по июнь 2024 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в столице увеличилась до 465,6 тысячи рублей, что привело к повышению на 70,9 процента за последние пять лет. В период с 2014 по 2019 годы цена на недвижимость, напротив, снизилась на 4,3 процента.
