По словам генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, существует распространенная мошенническая схема, основанная на использовании поддельной справки от психиатра.
Эту уловку часто используют аферисты при обмане с жильем, сообщает «Лента.ру».
Недавно появилась относительно новая тактика, которая не требует предоставления справки из психоневрологического диспансера для совершения сделки на недвижимость.
Это позволяет мошенникам инициировать недействительность сделки после ее заключения, утверждая, что продавец был болен психическим заболеванием и потому неспособен к совершению действий», — рассказал инвестор. С возвратом денег в такой ситуации столкнуться крайне сложно.
Pлоумышленники продолжают ловить россиян на свои крючки, применяя такие сценарии, как продажа недвижимости по поддельным доверенностям и передача прав без ведома владельца. Эти объекты быстро меняют владельцев, и зачастую люди не подозревают о нелегальности сделок.
Подобные объявления размещаются в интернете с целью привлечения заинтересованных лиц, а не для получения непосредственной выгоды, отмечают эксперты. Преступники обманывают граждан, заставляя их терять бдительность, например, спешкой в принятии решения, убеждая срочно заключить сделку без полного набора документов или с участием третьих лиц, которым передают деньги. Явным признаком мошенничества является именно спешка, которая мешает проверить подлинность документов.
Необходимо быть более внимательным к сделкам с низкой стоимостью, частыми изменениями права собственности и отсутствием оригинальных документов. Если возникают какие-либо опасения, стоит обратиться за помощью к юристу или нотариусу. Как правило, мошенники избегают сделок, которые имеют нотариальное заверение и юридическую проверку.
