После совершения последнего ипотечного платежа заемщику необходимо принять несколько мер.
Среди этих мер следует отметить получение справки из банка, подтверждающей отсутствие долгов, снятие обременения с имущества, возврат части средств, которые были уплачены за страхование недвижимости, а также страхование жизни и здоровья самого заемщика. Важной частью этих шагов является также проверка собственной кредитной истории.
— По прошествии двух недель с момента покрытия кредита, крайне рекомендуется посетить портал «Госуслуги» для проверки собственного кредитного рейтинга, — рекомендует директор департамента ипотечного кредитования недвижимостного агентства Юлия Позаченюк. — Так важно сделать, чтобы подтвердить, что банк, который предоставил ипотеку, передал информацию о ее погашении в центральное бюро кредитных историй. От этого зависит репутация кредитополучателя.
Если из-за каких-то обстоятельств информация о ликвидации кредитной нагрузки на заемщика не попадет в ЦБКИ, то у человека, желающего получить новый кредит, могут возникнуть проблемы и ограничения. Так как для других банков заемщик все еще будет считаться дебитором, а не гражданином, освободившимся от финансовых обязательств. В лучшем случае, банки могут предложить человеку значительно более низкую сумму по худшим условиям, в худшем — отказать в выдаче кредита.
