Тула – один из немногих городов России, где падают цены на жилье.
Согласно исследованию ЦИАН, на которое ссылается РИА «Новости», всего таких городов пять. Кроме Тулы, это Ростов-на-Дону, Обнинск, Челябинск и Ставрополь.
В Туле цены на новостройки упали на 5%. Больше они рухнули только в Ростове-на-Дону (на 8%). У Обнинска, Челябинска и Ставрополя снижение произошло в диапазоне от 2 до 5%. Авторы исследования связывают падение цен с высокими темпами строительства.
Всего исследование затронуло 44 города с численностью населения свыше 100 тыс. человек. Авторы сравнивали цены на квартиры в новостройках в апреле-мае 2018 года и нынешние.
В основном цены на жилье растут. Такая динамика наблюдалась в 34 городах. Лидерами стали Псков и Саратов (на 22%). В пятерке антилидеров также Ульяновск, Петрозаводск, Сочи и Казань. Во всех этих городах стоимость недвижимости подросла не менее, чем на 20%.
Только в пяти крупных городах первичное жилье осталось на прежнем уровне или подорожало незначительно.
Если вести разговор о средних ценах на «квадрат», то самым дорогим он окажется в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Для южного города показатель составляет 126,7 тыс. рублей.
Самые дешевые новостройки в Брянске и Ставрополе. Цена не выше 37,5 тыс. рублей за «квадрат», виртуальная «бронза» – у Владимира (39,3 тыс. рублей).
