В Гильдии риелторов назвали последствия «ужесточения» льготной ипотеки
Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке в РФ добавит устойчивости банковской системе и положительно скажется на работе банков, но не на заемщиках, заявил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
Он отметил, что многие россияне и раньше не могли накопить на первый взнос по ипотеке, передает АБН со ссылкой на kp.ru. Повышение первого первого взноса дает банку больше гарантий, что человек будет выплачивать ипотечный займ.
Ведь если жилье вдруг подешевеет, к примеру, на 25%, то человеку при первом взносе 15% будет на руку перестать платить проценты по этой квартире. Он может уступить ее банку, выбрав себе жилье подешевле. Банку это, естественно, невыгодно, отметил специалист.
При этом он прибавил, что повышение первого взноса не говорит о том, что банки ждут снижения цен на недвижимость. Но этот шаг точно приведет к тому, что у льготных категорий россиян станет меньше возможностей купить квартиру, так как многие не смогут накопить на первый взнос.
13 сентября кабмин решил увеличить минимальный размер первоначального взноса по льготной ипотеке с 15 до 20%. Постановление вводит обновленные условия для ипотечного кредитования. Теперь субсидии, предоставляемые банкам для финансирования ипотеки по госпрограммам, понижаются на 0,5 п.п.