Адвокат объяснил, кого могут заселить в квартиру без согласия собственника
Иногда можно вселить других людей вквартиру без уведомления собственника, сообщил адвокат Андрей Стаценко.
Прежде всего, это несовершеннолетние дети, передает «Прайм». При этом прописать несовершеннолетних детей может не только владелец, но и числящийся в квартире по иным основаниям. Специалист пояснил, что речь идет о нанимателях и людях, ранее зарегистрированных в жилье с согласия собственника.
Вторая категория — отказники от приватизации или наследства, если они сохранили право пожизненного проживания в квартире.
Если жилье находится в долевой собственности, для вселения (регистрации) необходимо согласие всех собственников. При этом сам владелец доли может прописать себя и несовершеннолетних детей.
При регистрации владельца доли в недвижимости без согласия иных сособственников следует учитывать размер этой доли в общей площади квартиры/дома.
Если исходя из принадлежащей человеку доли нет реальной возможности использования этой жилплощади для проживания, тогда для вселения следует получить согласие прочих собственников. Также получить согласие собственников нужно при регистрации по месту жительства в комнате в коммуналке.
Также разрешается проживать в квартире без согласия собственника, если есть завещательный отказ и договор пожизненного содержания с иждивением. Пользоваться жильем могут и лица, отказавшиеся от участия приватизации жилья до их выезда в другое жилье.
В иных случаях для регистрации по месту жительства и вселения необходимо согласие владельца, пояснил специалист.