Российский миллиардер: «Ипотека сейчас — это петля на шее»

Ипотека в такие времена — это петля на шее, а сама недвижимость — камень, который к этой веревке привязан, считает милиардер Игорь Рыбаков. Он полагает также, что мобильность сейчас очень значима, необходимо быстро менять место в поисках работы и заработка, передает РИАМО.

Поэтому Рыбаков советует покупать недвижимость, только если есть, что вложить. По его словам, сбережения лучше хранить в рублях или в валютах дружественных стран, используя формулу 80% активов в РФ и 20% в дружественных странах.

Но ни недвижимость, ни ценные бумаги, ни сбережения не смогут обеспечить будущего детям россиян. Лучше всего постараться дать хорошее образование, чтобы в будущем они смогли найти высокооплачиваемую работу, посоветовал милиардер.

Ранеее эксперты компании «Этажи» в интервью «Известиям» заметили, что за год в РФ спрос на ипотеку для покупки квартиры в новостройках возрос на 114%, передает «Экономика сегодня». В августе относительно июля рост составил 32%. В июне показатель вырос на 50,8% относительно мая.

Рынок отреагировал на понижение ключевой ставки ЦБ РФ возвращением интереса людей к покупке новостроек. Этому помогли спецпредложения по субсидированию ипотечных ставок, возможность взять ипотечный займ без первоначального взноса, предоставление рассрочек.

Ранее эксперты аналитического центра Realiste предположили, что в ближайшие 1,5 года недвижимость в РФ подешевеет до уровня 2021 года. Уже сейчас для поддержания продаж девелоперы предлагают скидки до 30%, передает ФАН.

Схожая ситуация на вторичном рынке недвижимости — там скидки достигают 20%, сообщили эксперты. Они также замечают, что стоимость квартир нужно понижать приблизительно на 25%. Иначе покупка жилья для россиян будет недоступна.

Также ранее сообщалось, что банковские аналитики заговорили о возможном понижении ключевой ставки до 7,5% в сентябре. Это позволит компаниям брать более выгодные займы и не отразится на ценах, но снизит ставку по ипотеке, поэтому россияне начнут охотнее брать жилищные займы.

Аналитики предполагают, что ЦБ может понизить ключевую ставку на 0,5% в сентябре. Такого мнения придерживаются 9 из 12 экспертов, передает «360» со ссылкой на «Известия». Экономист Михаил Беляев считает, что снижение ключевой ставки уменьшит ставку и по ипотечным займам.

Также ранее сообщалось, что банки заметно расширили возрастные границы клиентов, позволив гражданам улучшить жилищные условия. О действующих критериях выдачи ипотеки пенсионерам в эфире «Радио 1» рассказала президент Международной академии ипотеки Ирина Радченко, передает АБН.

Она отметила, что основным фактором выступает не возраст клиента, а доход. Например, если человеку 50 лет и он имеет среднюю зарплату, то ему одобрят кредит на 25 лет. Но если ему 70 лет и низкий доход, то ипотеку он врд ли получит.

Если же у 70-ленего пенсионера выские доходы и он сможет выплатить займ до 75 лет, то ему могут одобрить ипотеку, пояснила эксперт.