Российские банкиры сообщают, что в текущем году, благодаря низким темпам инфляции, выдали более 100 тысяч ипотечных займов на 225 млрд рублей.
Это не новый рекорд, в 2018 году выдали займов на 231 млрд, однако до окончания этого года указанная сумма может быть перекрыта. О чем же говорят эти цифры?
Эксперты полагают, что более доступные ипотечные ставки – это 8,5%, они привлекут в основном россиян с высокими доходами, которые раньше просто копили средствапо причине чересчур высоких процентов по кредитам. Теперь они могут улучшить свои жилищные условия, приобретя недвижимость в более престижном районе и большего размера. Но большинству россиян на все эти «улучшения» плевать, ведь им важно содержаниесвоего нынешнего жилья, а о новой квартире они могут лишь мечтать.
В РФ набирает обороты передача квартир муниципалитетам задаром, отмечает экономист Никита Кричевский. Причина в том, что недвижимость не продается ни за какие средства, даже за маткапитал, а коммунальные платежи растут. В Воркуте люди подарили властям несколько тысяч квартир, и местные власти не знают, что с ними делать. Население разъезжается из региона.
По мнению экономиста, дело не столько в доступности жилищного займа, сколько в возможности работать и зарабатывать деньги. А с этим проблема в России сложно. Ипотечный круг замкнулся, пишет Кричевскимй. Хоть под 8 процентов, хоть под 2 – возвращать займы нечем.
