Лужков профинансировал московскую ипотеку

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о предоставлении бюджетной субсидии ОАО «Московское ипотечное агентство» в размере чуть более 432,741 млн руб. Об этом сообщил РИА «Новости» источник в городской администрации. «Субсидия предоставляется в целях реализации программы «Социальная ипотека» по предоставлению в условиях кризиса доступных кредитов на приобретение жилья очередникам города Москвы и молодым семьям», -- отметил чиновник. В 2009 году МИА должно предоставить социальные ипотечные кредиты на сумму 2,43 млрд руб., что предусмотрено условиями договора о предоставлении субсидии.

МИА осуществляет ипотечное кредитование жителей Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в рамках городской программы «Социальная ипотека», и рефинансирование, то есть выкуп ипотечных кредитов, выданных физическим лицам, у других банков, работающих на ипотечном рынке.

Коммерческий банк «Московское ипотечное агентство» основан в 2000 году. Чистый убыток МИА по итогам 2008 года составил 97,057 млн руб.

По данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, количество сделок с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2009 года упало на 70% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Как сообщается в отчете компании Blackwood, продолжается снижение цен, начавшееся в конце 2008 года. К концу июня 2009 года средняя цена на первичном рынке жилья Москвы снизилась на 27%, до $4,97 тыс. за 1 кв. м, а на вторичном рынке -- на 18%, до $5,53 тыс. за 1 кв. м.

ОАО «Московское ипотечное агентство» образовано в соответствии с законом «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве» от 31 марта 1999 года. МИА -- это специализированный ипотечный банк, предоставляющий кредиты, в том числе ипотечные, на приобретение квартир, кредиты под залог имеющейся недвижимости, социальные ипотечные кредиты.

Убытки МИА по итогам 2008 года составили 97 млн руб. Причиной получения убытков стало увеличение расходов на обслуживание долговых обязательств банка.