Бизнес-ангел Игорь Креславский: Вице-губернатор Питера озолотил новых застройщиков

Семья при деле

Недавно заместителем питерского губернатора Александра Беглова стал Игорь Креславский.

Судить о доходах Креславского мы можем только до конца 2021 года – декларации за 2022-й уже не публикуются для защиты граждан от западных шпионов.

В 2021 году, ещё до нового назначения, Игорь Креславский стал самым богатым главой комитета в Смольном – правда, общая сумма 14,5 млн рублей оказалась для него до смешного маленькой, годом ранее он заработал в 11 раз больше. Зато – случайно ли – больше стала зарабатывать супруга. Её доход вырос с 52,5 до 84,2 млн рублей.

У Креславского оставалось восемь объектов недвижимости, три из которых – в Испании: два земельных участка на 80 и 22 сотки и большой жилой дом почти на 400 кв. м. Плюс, разумеется, автомобиль Mercedes-Benz S 63 AMG. А вот у супруги появилось шесть новых объектов недвижимости площадью от 72 до 509 кв. м. В общей сложности у неё было 24 объекта недвижимости и почему-то бурильная установка. Хотя супруге главы комитета по строительству, может быть, по штату такая положена.

Очень жаль, что в декларации не требуется включать доходы родителей! Потому что пенсионерка Нина Абрамовна Креславская – настоящий бизнес-гений, учредитель и директор многих десятков компаний. И не формальный – она активна, даёт интервью, собирается в нищающей стране «строить жильё как в Дубае». Мужа Креславской – по всей видимости, отчима вице-губернатора – зовут Фёдор Туркин, он председатель совета ГК «РосСтройИнвест» и почётный строитель России. Став чиновником, Игорь Креславский передал свою долю в компании отчима в доверительное управление.

И это не всё. Виктория Вадимовна Креславская (родная сестра?) выступала соучредителем четырёх юрлиц, в том числе действующего ООО «Рсти-Терра». Общая стоимость этих компаний – свыше 1,1 млрд рублей. Кстати, интересно, что в одной из её фирм гендиректором работал Сергей Игоревич Креславский – сын нынешнего вице-губернатора?

Госуспех под залогом

Все 100% «РосСтройИнвеста» («РСТИ – Специализированный застройщик») находятся в залоге у госкорпорации ДОМ.РФ, которая тем самым участвует в комплексном развитии территорий Петербурга соответственно планам нынешнего вице-губернатора. То есть в деле явно замешаны государственные деньги.

Похоже, часть дочек создавалась именно под госзаказ. Например, в 2022 году была преобразована компания ЗАО «Росстройинвест», которая управлялась непосредственно ООО «РСТИ». У структуры оказалось госконтрактов на 5,685 млрд рублей. И 5,634 млрд она получила именно от Комитета по строительству. Теперь ЗАО превращено в ООО и называется «РСТИ-Перспектива», владеет которой, разумеется, чета Туркин – Креславская, причём мать чиновника выступает контролирующим учредителем, у неё 60% долей в предприятии.

В целом же доли бизнес-леди в различных предприятиях оцениваются примерно в 2 миллиарда рублей. Почти всё это – разнообразные «дочки» РСТИ, созданные под конкретные выигрыши на тендерах. Например, относительно небольшая дочка РСТИ – ООО «Рсти-Сертолово» получила от Смольного свыше 250 млн рублей.

А другая фирма ООО «Балтинвестстрой», формально не входящая в империю РСТИ (но совладелец трёх организаций с этой аббревиатурой и имеющая тех же учредителей и того же неутомимого директора Валентину Калинину), получила по господрядам за время своего существования 34,6 млрд рублей, из которых почти 31,2 млрд от Фонда капстроительства Северной столицы, а ещё 3,1 млрд рублей – непосредственно от Комитета по строительству.

Немного фантазий

Здесь «Москоу Пост» напоминает, что этим Комитетом руководит сын Креславской Игорь Вадимович, а значит есть признаки конфликта интересов. Однако возглавил он этот Комитет не так давно, в январе 2020 года, и за это время в федеральной базе госзакупок мы не нашли контрактов по 44-ФЗ между Комитетом и «Балтинвестроем». В списке контрактов на «Лист-орге» мы видим заказчика с ИКО 27830002342783801001, а это и есть Комитет по строительству, но только за 2011-12 годы. Впрочем, Фонд капстроительства подотчётен Комитету, но это всё же не одно и то же.

Ошиблись ли журналисты или намеренно солгали – сказать сложно, но факты надо проверять. Семья Туркина – Креславских настолько ярка, что нет никакой необходимости демонизировать их сверх объективной реальности.

Никакой сверхсилы у них нет. Несмотря на высокий статус одного из членов организованной предпринимательской группы, у «Балтинвестроя» периодически возникают проблемы. Так, в 2021 году с ней разорвали контракт (по соглашению сторон) на услуги по ведению авторского надзора над строительством детской больницы в Петербурге на 5,5 млрд рублей. А ведь еще до этого конкурс приостанавливал УФАС, то есть вопросы по антимонопольной линии действительно существуют.

Ковид всё спишет

В упомянутом выше ООО «Горизонт» одно время гендиректором трудился Дмитрий Яблоков. Ранее он владел компанией «Лентехстрой», которая при Креславском стала буквально купаться в государственных деньгах. Сегодня общая сумма госзаказов «Лентехстроя» составляет почти 33 млрд рублей, из которых 31 млрд получены от Фонда капремонта. Партнером Яблокова в «Лентехстрое» был нынешний единоличный владелец компании Анатолий Вебер, который недавно оказался в числе награждённых Креславским представителей строительного комплекса, добившихся высоких производственных достижений. Сложно ли добиваться достижений, если получаешь заказ на возведение многопрофильного корпуса для Городской Александровской больницы стоимостью почти в 5 млрд рублей вообще без какого-либо конкурса? СМИ пишут, что в качестве аванса «Лентехстрой» получил почти 80% от суммы контракта, вдвое больше обычного. Впрочем, ковидные времена требовали радикальных решений.

Помимо этого, еще в 2020 году фирме доверили обустройство «Ленэкспо» под экстренный "ковидный" госпиталь. Сначала, в марте, с «Лентехстроем» напрямую, без торгов, подписали контракт за 416 млн рублей, потом, в апреле, к нему добавился контракт еще на 164,6 млн рублей. То есть пандемия оказалась для «Лентехстроя» настоящим счастьем.

Бенефициары новой власти

Очередной крупный подряд в 2,5 млрд рублей на возведение школы в Петергофе получила фирма «СУ-17» отца и сына Бориса и Дмитрия Гордиенко, а успехи этой фирмы СМИ связывают как раз с покровительством со стороны Креславского.

Компания немолода, но госзаказы она начала активно получать именно после прихода Креславского на пост главного по строительству. В 2019 году – менее 400 млн рублей по новым госконтрактам, в 2020-м, несмотря на спад активности в отрасли, – уже 1,3 млрд, а в 2022-м – уже под 7 млрд рублей. Правда, не все из них были до конца исполнены - в 2020 году Фонду пришлось разорвать с фирмой соглашение на возведение здания для центра социальной реабилитации инвалидов стоимостью в 2 млрд рублей.

Сегодня Фондом руководит Арзу Фаталиев, бывший топ-менеджер компании «Петроком». В 2012 году компания стала главным фигурантом так называемого «трубного дела» – строители при выполнении госконтрактов по укладке газопроводов и теплотрасс использовали уже бывшие в употреблении трубы под видом новых, стандартная схема при любом капремонте. Народ настолько не напрягался, что автору этих строк в своё время при московском ремонте пытались поставить кустарно окрашенные газовые трубы из соседнего дома. За двадцать лет ничего не изменилось.

Ущерб городу от действий «Петрокома» оценивался в 3 млрд рублей, потом внезапно сократился до 1 млн, а Фаталиев получил значимую должность.

Еще одной крупной структурой, расцветшей на госконтрактах от Фонда при Креславском, стала принадлежащая армянской диаспоре компания «Суар-Групп». Из 22 контрактов с ФКСР 21 были заключены после назначения Креславского в Комитет, их суммарная стоимость превышает 14 млрд руб.

Основанное в 2015 году предприятие принадлежит Сурену Егяну и Арману Мкртчяну, которые ранее работали в «Петрокоме» вместе с Арзу Фаталиевым – дружба народов в действии.

* * *

Очевидно, что после прихода Креславского строительный рынок Петербурга переформатировался под компании, которым он доверяет и с которыми, возможно, связан. Но доверие не является значимым элементом при оценке предложений на тендерах. Тем не менее можно уверенно констатировать, что теперь тендеры в Питере работают именно таким образом. При полной поддержке губернатора Александра Беглова.