Новости о легендарном застройщике – одна хуже другой.
На днях мэр Москвы Сергей Собянин пригрозил всемогущей недавно девелоперской группе ПИК запретом строительства в Москве из-за неготовой школы. Тяжеловес политики столкнулся с тяжеловесом бизнеса – и, кажется, отправил оппонента в нокдаун. Хотя и ранее СМИ писали о том, что ПИК со строительством не справляется – тогда ещё на примере ковидного госпиталя, сумма ущерба по которому оценивалась в 323,6 млн рублей. И вот опять.
В конце сентября группу ПИК покинул генеральный директор – Сергей Гордеев. Теперь он будет заниматься "вопросами корпоративного управления и стратегического развития, в том числе новыми технологическими направлениями", но как сообщает "Moscow Post", Гордеев покинул пост, чтобы сосредоточиться на развитии четырех заводов шведской компании IKEA, расположенных в Московской, Ленинградской, Кировской и Новгородской областях.
Как известно, IKEA приостановила свою работу в России и Белоруссии из-за сбоя логистических цепочек поставок товаров в феврале 2022 года. Сразу же нашлись шесть претендентов на покупку фабрик IKEA в России. И хотя их имена до сих пор остаются неизвестными, одним из претендентов вполне может быть Сергей Гордеев.
Сегодня у группы ПИК не простые времена – аффилированные с ней компании банкротятся одна за другой, причем иногда их банкротит сам ПИК. Более того, эксперты нашли в действиях холдинга признаки финансовой пирамиды. Да и сроки сдачи объектов постоянно срываются. Но чтобы Сергей Собянин лично отчитал компанию – это что-то новенькое. Кстати, годом ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев потребовал навсегда выгнать "нерадивые компании, "ПИК-Комфорт" или другая компания – меня не интересует".
А с "Икеей" вообще интересно. Бывший партнёр Гордеева Александр Клячин, с которым король застройки то дружил, то враждовал, давно пытается завладеть шестнадцатью гектарами земли, принадлежащим IKEA в подмосковных Химках. Сейчас спорный участок земли стал лакомым из-за запланированного строительства там транспортно-пересадочного узла. И губернатор Андрей Воробьёв твёрдо намерен довести это строительство до конца. Но кому придётся отстегнуть немалые деньги за "золотую" подмосковную землю?
Еще одним кандидатом на приобретение бывших шведских заводов в России может стать Владимир Евтушенков – основной бенефициар холдинга АФК "Система". В июне Евтушенков рассказывал СМИ об интересе "Системы" к мебельным фабрикам IKEA. Да и сохранить заводы IKEA в России в рамках импортозамещения крайне выгодно – можно рассчитывать на масштабную государственную помощь. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко уже требовал сохранить производство: "Либо аренда, либо выкуп. Все в лицензионном русле", – заявил глава региона. Не очень понятно, зачем плыть в "лицензионном русле", если российская собственность изымается на Западе самым беспардонным образом, но можно предположить, что господин Дрозденко очень не хочет попасть в санкционные списки США и Евросоюза – его, насколько известно, пока что удостоили своим вниманием только относительно малозначимые Великобритания и Канада.
Конечно, Гордеев считается менее значимой фигурой, чем Евтушенков. АФК "Система" вообще известна агрессивным стилем ведения бизнеса: достаточно вспомнить противостояние с "Роснефтью", в ходе которого Евтушенков даже посидел под домашним арестом, или атаку на "Руставский азот" – как видим, этот инертный газ провоцирует корпоративные конфликты не только в России.
Но вот проблема: "Система" не то чтобы купается в деньгах. В 2021 году чистый долг компании составил 223,2 млрд рублей. И средств на выкуп заводов может просто не хватить, даже если заложить в сделку будущую прибыль от производства мебели со странными названиями (мы же помним про лицензии, да?).
Но и у Гордеева активы фактически заморожены в "Пике", теряющем стоимость просто на глазах: окрик Собянина оценивается в миллиарды рублей. Возможно, в итоге победит кто-то из не названных пока кандидатов – мы будем следить за развитием событий. А заодно и за судьбой ПИКа, который, кажется, подумывает уйти в небытие, как поглощённый им когда-то "Мортон".
