Иск компании «Капитал Истейт» к «Арбат энд Ко» разрешился мировым соглашением. Арбитражный суд Москвы прекратил производство по делу.
Арбитражный суд Москвы утвердил мировое соглашение по иску компании «Капитал Истейт» к «Арбат энд Ко», сообщает «Интерфакс». Обе стороны являются дочерними компаниями «Арбат Престижа». «Капитал Истейт» просил суд взыскать с «Арбат энд Ко» 1,59 млрд руб. задолженности.
Согласно мировому соглашению, ответчик должен погасить задолженность в 1,64 млрд руб. до 30 января 2009 года. Если платеж будет просрочен более чем на пять дней, суд выдаст исполнительный лист. Суд решил прекратить производство по делу.
«Капитал Истейт», девелоперская «дочка» «Арбат Престижа», которой принадлежали магазины в Москве, проданные в ходе погашения облигаций розничной сети, подала иск на 1,588 млрд руб. к сестринской «Арбат энд Ко», SPV-компании «Арбат Престижа» в августе этого года.
Обе стороны на 100% принадлежат «Арбат Престижу», розничной сети магазинов косметики и парфюмерии. «Капитал Истейт» вместе с другими «дочками» -- «Империей истейт» и «Фирмой Риэл», -- а также материнской компанией «Арбат престиж» выступала в роли поручителя по облигационному займу, привлеченному на «Арбат энд Ко». В качестве обеспечения по кредитным займам этой компании в банке «Уралсиб» было заложено несколько крупных объектов недвижимости, принадлежащих «Капитал Истейт», в частности магазины на Кутузовском и Ленинском проспектах и на Воронцовской улице в Москве общей площадью свыше 10 тыс. кв. м. Номос-банку «Капитал Истейт» заложила недвижимость на улице Пришвина и проспекте Мира общей площадью около 5 тыс. кв. м.
В июне этого года, допустив технический дефолт, «Арбат Престиж» погасил дебютный облигационный заем на 1,5 млрд руб. и выплатил купонный доход по четвертому купону объемом 78,54 млн руб. Для погашения облигаций компании пришлось продать «Уралсибу» свои самые привлекательные помещения в Москве -- магазины на Кутузовском, Ленинском и Ленинградском проспектах, которые принадлежали «Капитал Истейт» -- поручителю по этому займу.
У «Арбат Престижа» проблемы начались в январе этого года, когда по подозрению в неуплате налогов на сумму порядка 50 млн руб. был арестован владелец сети Владимир Некрасов. За этим арестом последовал отказ многих поставщиков сети отгружать товары без предоплаты. Некоторые поставщики обратились в суд, требуя возврата денег за товар, а ритейлер был вынужден закрыть несколько магазинов.
Есть претензии к компании и у других кредиторов. Так, в ноябре Сбербанк обратился в арбитражный суд города Москвы с двумя исками. В первом из них банк требует взыскать с ритейлера 335,012 млн руб., во втором -- 224,278 млн руб. В обоих исках требования предъявлены «в связи с неисполнением обязательств по договорам». В июле 2007 года Сбербанк открыл «Арбат Престижу» возобновляемую кредитную линию с лимитом 200 млн руб. для пополнения оборотных средств.
В ноябре же зарегистрирован иск со стороны дистрибутора японской косметики ЗАО «Джейко». Компания требует взыскать 2,684 млн руб. в связи с неисполнением обязательств.
В октябре в арбитражный суд Москвы подал иск о взыскании с «Арбат Престижа» $27,5 млн Номос-банк. Согласно материалам дела, этот кредит был предоставлен в конце 2005 года.
