Минфин России предложил ввести льготную ипотеку с фиксированной ставкой 12% годовых для госслужащих.
Речь об учителях, врачах, спасателях, чиновниках. Как уточняет «Коммерсант», сейчас государство компенсирует госслужащим четверть от ключевой ставки. То есть при действующей ключевой ставке 21% бюджет возвращает 5,25%. В случае утверждения поправок Минфина компенсация составит 9%. Если же ключевая ставка опустится до 12% и ниже, то бюджет перестанет компенсировать процентные платежи и средства уйдут на погашение основного долга.
Эксперимент по внедрению ипотеки с привлечением средств федерального бюджета для обеспечения госслужащих жильем правительство постановила провести с 15 июля этого года по 1 февраля 2027 г. Его участниками могут стать чиновники от Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС, Федерального казначейства.
Льготная ипотека – невовремя и не к месту
Экономист Алексей Кричевский оценил инициативу Минфина как противоречивую. «Сначала говорят, что льготные ипотечные программы массово высасывают деньги из бюджета и что их надо было резать еще два года назад. Хотя на самом деле - четыре, а не два. Сейчас бы застройщики не ныли, что у них денег нет, а народ не удивлялся от ценника на метры», - отметил эксперт.
Принципиально, врачам, учителям и спасателям следует дать, льготную ипотеку, однако сомнительно с многомиллионным штатом сотрудников ведомств.
«Для преподавателей и работников образования, к слову, льготную программу должны были сделать еще до ноября прошлого года. Поручение было на карандаше у правительства, но про него, скажем так, забыли. Теперь решили объединить вместе со всеми бюджетниками. С одной стороны, все чинно-блинно. Повышаем интерес, престижность к бюджетной сфере, все дела. Только на госслужбу все и так идут за корочками и льготами, если брать конкретно функционеров и иже с ними, потому что в данном проекте имеется ввиду вообще вся бюджетная сфера, то есть условные работники того же Минфина тоже смогут претендовать на такую штуку», - пояснил Кричевский.
Дело в том, что у госслужащих и так есть нормативы, по котором им выдают квартиры от государства. Отдельный вопрос, почему льготную программу не дали работникам образования в прошлом году. Учителям при их зарплатах и рыночных ставках всю жизнь придется копить на квартиру.
Еще один момент – получается, что все те, кто работает не на государство - люди второго сорта.
«В бизнесе работаешь? Ну иди работай дальше, бери под 30% годовых. А мы пока своим под 12% выпишем. Некрасиво, неправильно и несвоевременно. Навалим еще нагрузки на бюджет и компенсируем за счет налогов для бизнеса», - заключил экономист.
