В Российской Федерации несовершеннолетние могут самостоятельно принимать участие в сделках с недвижимостью, если им исполнилось 14 лет.
Об этом праве несовершеннолетних заявил председатель комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным вопросам Сергей Гаврилов в беседе с NEWS.ru.
Тем не менее, для этого требуется получение письменного согласия от законных представителей (родителей или опекунов) либо органов опеки. Исключением являются так называемые эмансипированные несовершеннолетние, которые в юном возрасте уже имеют заработки. Фактически, они рассматриваются как взрослые люди, добавил депутат.
В данной ситуации несовершеннолетние могут самостоятельно заключать любые сделки — для этого не требуется одобрение родителей. Эмансипация возможна с 16 лет при наличии трудового контракта, свидетельства о регистрации предпринимательской деятельности, заключении брака или записи в ЕГРИП. При этом необходимо подтвердить полную дееспособность эмансипированного ребенка — для этого потребуется соответствующее решение суда или органов опеки.
