Банк России продолжает ужесточать ипотечное кредитование
Согласно словам Сергея Бабина, руководителя управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, данный год характеризуется рекордным числом регуляторных ограничений.
Это он отметил на Международном банковском форуме, проходившем в Сочи. В течение прошедшего года Банк России дважды увеличивал надбавки к капиталу по ипотечным кредитам на новостройки, а также ужесточил требования к резервам для кредитов с пониженной ставкой «от застройщика», сообщают "Ведомости".
23 сентября банковское сообщество одобрило стандарт, согласованный с Центральным банком, касающийся защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. В частности, начиная с июля 2025 года, банки не будут иметь права взимать дополнительные комиссии за предоставление пониженной процентной ставки по ипотечному кредиту. Также финансовые учреждения не смогут получать вознаграждение от застройщиков за установление пониженной ставка, если это может повлечь за собой увеличение стоимости недвижимости. Ипотечные договоры не должны иметь срок более 30 лет и суммы свыше 80% от справедливой стоимости жилья.