Через несколько месяцев в России начнет действовать закон, в соответствии с которым неэксплуатируемые дачные участки могут быть изъяты.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский пояснил, что орган может прибегнуть к крайней мере, если земля не используется на протяжении трех лет. Прежде всего владельцу будет выдано предупреждение о необходимости устранения нарушения. Если в течение полугода дачник не примет меры, Росреестр имеет право обратиться в суд для изъятия земли, пишет "Газета.RU".
Скуфинский сообщил, что продолжаются поступления жалоб от жителей и муниципальных властей на заброшенные и захламленные территории. Росреестр в настоящее время уделяет данному вопросу повышенное внимание. В 2023 году ведомство проанализировало около 6 млн гектаров земли и выявило, что на 8% из них существуют нарушения: нецелевое использование и «самозахваты». Причем 74% этих территорий расположены внутри населенных пунктов.
«Если рассматривать садоводческие объединения, то на некоторых из них до 20% площади заняты захламлёнными участками и несанкционированными свалками. Это действительно серьёзная проблема», — подчеркнул Скуфинский.
Росреестр планирует мотивировать собственников использовать земельные участки по их целевому назначению, при этом обещая учитывать жизненные обстоятельства людей и потенциал освоения земель.
Участки будут изымать, если например, человек приобрел участок или унаследовал его, и этот участок заболочен или зарос, ему потребуется время на проектирование дома и подведение необходимых коммуникаций, пояснил Скуфинский. По его словам, новый закон предоставляет владельцам дополнительное время — три года.
«По прошествии этих трех лет вступают в силу сроки, предусмотренные законом. То есть, если в течение этих трех лет участок не был подготовлен к использованию, контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка», — сообщил чиновник.
Скуфинский отметил, что за первое нарушение собственнику будет вынесено только предупреждение. Если нарушение не устранено в течение полугода, тогда в течение месяца ему отправляется уведомление, после чего Росреестр может обратиться в суд для изъятия участка.
«Хочу подчеркнуть, что закон не вводит никаких новых оснований для изъятия и дополнительных штрафов», — заключил Скуфинский.
