Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) в Калининграде являются одним из ключевых резервов для жилищного строительства.
В перспективе многоэтажные жилые комплексы заменят нынешние садовые участки в областном центре. Как рассказал председатель Совета Союза садоводов Калининградской области Вадим Сафронов в интервью РБК Калининград, первыми пострадают садоводы, которые за свой счет создали инфраструктуру и коммуникации своих участков. По его информации, в этом самом западном регионе России насчитывается около 500 СНТ, из которых примерно 100 расположены в границах Калининграда. Их количество постепенно уменьшается — например, за последние 18 лет исчезло уже 10 садовых товариществ.
В последнее время на острове «Октябрьский» в Калининграде активно ведутся строительные работы. Раньше здесь располагались земли СНТ «Остров». Прокуратура получает многочисленные жалобы от жителей СНТ «Рассвет» и «Заря», которые в прошлом году подали иск против городской администрации из-за возведения новой дороги, по словам Вадима Сафронова.
Из-за судебных разбирательств строительство дороги рядом с Восточной эстакадой в Калининграде приостановлено. Контракт с подрядчиком подписан, но возникшие споры с владельцами земельных участков, через которые должна пройти новая трасса, препятствуют своевременной реализации проекта. Тем временем, недвижимость в СНТ остается доступной для горожан: дома на таких участках стоят примерно вдвое дешевле, чем жильё на участках под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
