Адресная ипотека должна быть ориентирована на стимулирование развития небольших городов.
«Программы с льготной ипотекой должны быть продуманными, целенаправленными и, главным образом, направленными не на разрастание крупных городов, а на то, чтобы жители имели возможность купить себе уютное новое жилье в своем небольшом родном городе, в любой точке нашей страны», – сказала спикер Совфеда Валентина Матвиенко на заседании совета по финансовому рынку верхней палаты парламента.
Матвиенко подчеркнула, что люди не должны страдать от ослабления рынка недвижимости из-за сокращения программ субсидированной ипотеки. Она предложила активизировать программы целевого стимулирования спроса на жилье, например, по регионам, по профессиям, а также с участием в бюджетных средствах.
С 1 июля в РФ прекратила работать льготная программа ипотеки на новостройки под 8%. Семейная ипотека с процентной ставкой 6% будет доступна до 2030 года для семей с детьми до шести лет. В Минфине отметили, что несмотря на сокращение льготной программы ипотеки, ее доля в общем объеме кредитования в ближайшие годы будет значительно превышать целевой уровень в 25%.
Минстрой заявил, что активный этап роста цен на жилье в России завершился. По прогнозам в ведомстве, будущие темпы роста не превысят 4-5%. Глава Центрального банка Эльвира Набиуллина также прогнозирует снижение темпов роста цен на жилье. Однако не стоит ожидать резкого снижения цен на недвижимость - спрос не позволяет ценам падать.
