Россияне бросились скупать квартиры в новостройках
По данным компании ДОМ.РФ, объемы продаж жилой недвижимости новостроек в России увеличились на 61 процент к июню 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Заключено 3,8 миллиона квадратных метров договоров долевого участия на строящееся жилье, что свидетельствует о росте продаж перед закрытием льготной программы по ипотеке.
За первое полугодие текущего года было продано 14,7 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с прошлым годом объем продаж увеличился на 19 процентов. Особенно значительный прирост был зафиксирован в Татарстане — 432 тысячи квадратных метров, что на 35 процентов больше, чем за аналогичный период 2023 года. Общая сумма продаж выросла до 78 миллиардов рублей. В Ростовской области продано 502 тысячи квадратных метров жилья (плюс 32 процента, или 64 миллиардов рублей). В Санкт-Петербурге реализовано 963 тысячи квадратных метров (прирост 22 процента, что в денежном эквиваленте составило 229 миллиардов рублей). Рынок недвижимости в Москве также показал хорошие результаты — увеличение продаж на первичном рынке на 19 процентов (2,2 миллиона квадратных метров). Суммарные ДДУ достигли 820,1 миллиарда рублей, что на 45 процентов больше.
Общий доход застройщиков от реализации жилья по договорам долевого участия за первое полугодие превысил 2,6 триллиона рублей. Рост по сравнению с предыдущим годом составил 42 процента. "Такие финансовые показатели позволят рынку пережить период высоких процентных ставок, когда спрос замедляется", - считает глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (передает Лента.RU).
Ранее ипотечный консультант Дмитрий Ракута предсказал коррекцию цен на уровне 10-15 процентов после введения новых ограничений на ипотеку в России. Эксперт уверен, что рынок избежит краха продаж, а застройщики, накопившие финансовый запас, предложат покупателям кредитные продукты и скидки.