Девелопер Борисова: Жилье для детей выгодно покупать «на этапе котлована»

Желательно покупать недвижимость на будущее на начальной стадии строительства. Об этом в беседе с «Газетой.Ru» рассказала директор по развитию компании Rariteco Екатерина Борисова.

Борисова объяснила, что к моменту совершеннолетия детей, владельцы таких домов получают максимальную ликвидность (способность быстро и выгодно реализовать квартиру).

«Второй совет - рассмотрите для детей до 14 лет помещения площадью более 80 квадратных метров. Это квартиры, которые вполне подходят для перепродажи другим обеспеченным семьям. Для подростков в возрасте от 14 до 18 лет работает другой подход. В этом возрасте дети уже могут участвовать в выборе жилья, и по покупке такое помещение, скорее всего, станет их первым жильем», - подчеркнула Борисова.

По ее словам, в этом случае наиболее подходящими будут небольшие квартиры от 50 до 70 квадратных метров, обслуживание которых легче. Специалист уточнил, что дети до 14 лет не могут участвовать в процессе купли-продажи недвижимости.

Все операции, включая выбор квартиры, выполнение документов, осуществляются законными представителями детей: родителями, усыновителями или опекунами. Борисова указала, что подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут принимать участие в сделке, выбирать жилье, проверять документы продавца и подписывать договора. Специалист также добавила, что дети могут сдавать или продавать жилплощадь с разрешения законных представителей и органов опеки и попечительства.