Согласно отчету управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в Москве за апрель 2024 года составила 461,5 тыс. рублей.
За последний месяц этот показатель снизился на 0,9%, пишет "Газета.ру".
С начала текущего года цена за квадратный метр в столице выросла на 2,2%, а по сравнению с прошлым годом — на 11%.
Руслан Сырцов уточнил, что в 2023 году цены на новые квартиры в Москве поднимались примерно в том же темпе, что и уровень инфляции. В 2024 году темпы роста цен замедлились, и на рынке можно наблюдать колебания, вызванные не только сезонными факторами, но и общей экономической ситуацией.
Эксперт объяснил, что сейчас на динамику цен на первичном рынке жилья в первую очередь влияют новости о судьбе льготных и субсидированных ипотечных программ. Кроме того, в апреле произошло незначительное удешевление новостроек Москвы, которое было связано с изменением структуры предложения. Количество экспонируемых элитных (самых дорогих) квартир и апартаментов за месяц сократилось на 19,6%. Средняя площадь реализуемого жилья выросла на 0,2 кв. м. Как известно, чем просторнее варианты жилья, тем они дешевле, заключил эксперт.
